公告公示

萍鄉市蘆溪縣蘆蕭溪水小區城市棚戶區改造項目(一期)社會穩定風險分析公示

2021-07-01 作者: 瀏覽次數:0


根據《國家發展改革委重大固定資產投資項目社會穩定風險評估暫行辦法》(發改投資[2012]2492號)和國家發展改革委辦公廳關于印發《重大固定資產投資項目社會穩定風險分析篇章和評估報告編制大綱(試行)》的通知(發改辦投資[2013]428號)。為征求公眾對該項目在準備、實施階段的意見和建議,現就萍鄉市蘆溪縣蘆蕭溪水小區城市棚戶區改造項目(一期)的社會穩定風險評估進行公示。具體情況如下:

一、項目概況

1.項目名稱

萍鄉市蘆溪縣蘆蕭溪水小區城市棚戶區改造項目(一期)

2.建設場地

本項目主要為譚田管理處片區的棚戶區改造,涉及下山田、周家屋場和鴨形里三個棚改點,總安置戶數為225戶,擬建設安置房地塊位于蘆溪縣古城山公園入口處(武功山東大道與月山路交叉口)。

3.建設內容

1)本項目總用地面積為22000m2(33畝),建設內容主要包括多棟高層住宅及其底層商鋪、地下車庫、配套用房,配套建設道路廣場(含停車位)、綠化、給排水、強弱電、消防、燃氣、照明等基礎設施工程。項目建成后入住總戶數452戶,建筑容積率為2.80,建筑密度25%,綠地率達30%。

2)項目總建筑面積約為82229m2,總規劃戶數為452戶。其中:計容面積約為61600m2,住宅面積約為59394m2,配套商鋪1531m2,配套用房總面積675m2(其中社區服務用房300m2,物管用房125m2,養老用房150m2,消防控制室50m2,公廁50m2)。不計容面積20629m2,其中架空層面積2496m2,地下車庫面積18133m2。

3)機動停車位共560個,其中地上機動車停車位56個,地下停車位504個,非機動停車位267個。

二、穩評工作內容及程序

穩評主要工作內容:在開展前期調研的基礎上,重點圍繞擬建項目建設實施的合法性、合理性、可行性和可控性等方面進行社會穩定風險的識別,對識別出的主要風險源進行分析預測,提出風險防范和化解措施。

穩評基本程序:委托開展穩評→充分聽取意見→全面分析論證→確定風險等級→提出評估報告→行業主管部門審查→批復。

三、征求公眾意見的范圍和主要事項

1.征求公眾意見的范圍

公示對象為擬建項目建設區域輻射范圍內及可能受項目建設影響的居民和企事業單位。

2.征求公眾意見的主要事項

1)項目實施對當地經濟及社會的影響;

2)項目實施對當地環境與生態、用地、安全等方面的影響;

3)項目實施對生產和生活及其他方面的影響;

4)項目決策、準備、施工、運行階段對社會穩定影響的因素;

5)最關注本項目實施過程中的哪些問題;

6)其他方面的意見和訴求。

四、征求公眾意見的具體形式

公示期間,可通過書面意見、電話、電子郵件等方式與建設單位或評估單位聯系,提出對本項目社會穩定風險的意見和建議。對收集到的意見和建議,我們將根據實際情況,在社會穩定風險評估工作中予以研究。

五、公眾提出意見的起止時間

自本公示發布之日起十日內

六、聯系方式

1.建設單位

名稱:萍鄉市恒弘房地產開發有限公司

地址:蘆溪縣王家坊路人才大廈四樓

聯系人:易主任

聯系電話:0799-7565188

2.穩評單位

名稱:江西省江咨工程咨詢有限公司

地址:江西省南昌市紅谷灘新區吉成大廈19A

聯系人:易工

聯系電話:13170883667

 


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